福田会（ふくでんかい）は仏典梵綱経に説かれている「福田（ふくでん）」の意味から命名されたもので、徳の種をまき福の木を植える田園の趣旨から、人間社会のなかにあって、善い事を多くすればする程、多くの幸福を得られるものと説かれ、その実践のひとつとして恵まれない児童の為に奉仕することがあげられています。

渋谷区広尾の地で緑の多い同じ敷地内に児童養護施設福田会東京本院と知的障害児施設宮代学園の2施設を運営しており。両施設併せて７０名の児童が生活し、地域の学校・幼稚園に通っています。
広尾という都会の真ん中に位置し、六本木ヒルズや広尾ガーデンヒルズを見上げる場所にあり、敷地が広くおよそ２３００坪あります。（土地の所有者はもちろん国・・大蔵省）
施設は国、東京都の補助金のみで運営しており、皆様からのご厚意によって運営されています。

この学園が１０年ほど前に、不動産売却話で持ち上がった時期がありました。
北品川御殿山不動産売却話が話題・有名だった頃と時は同じだった気がしますが。（ミャンマー大使館隣接地の土地売却で一部道路のためにミャンマー国との交渉がポイントの案件で現在は御殿山ハウスが建っています）。

当時、理事長が高齢で新理事長を捜していました。
この「福田会」施設は運営が非常に厳しいために新理事長の選任条件には寄付を望んでいました。
そこに、現れたのが、理事長就任権限にてこの土地を売却・売却利益を得る企てを持った台正二が少額の寄付で新理事長に就任しましたが、２００３年１月２１日に逮捕されます。

警視庁捜査二課と渋谷署は２２日、厚生労働省所管の財団法人に架空の土地売買を持ち掛け、３億円をだまし取ったとして、詐欺の疑いで社会福祉法人「福田会」（東京都渋谷区）の前理事長、容疑者（６９）＝埼玉県川越市新宿町＝ら３人を逮捕した。
調べによると、福田会は渋谷区広尾の国有地を国から借り施設を運営。理事長だった台容疑者らは１９９８年１０月、財団法人「日本児童家庭文化協会」（渋谷区）に対し、近く国有地の払い下げを受けられるとして土地の譲渡を持ちかけ「譲渡代金１３億６８００万円の一部を事前に払ってほしい」と説明。代金の一部として３億円をだまし取った疑い。
金の使途について、台容疑者は「福田会を維持するために使った」としているが、捜査二課は個人的な借金の返済に充てたとみている。
国に問い合わせて詐欺と気付いた財団法人が９９年８月、渋谷署に告訴していた。

この逮捕された３人の中に、自称団体役員山田耕造（７４）がいます、私が以前勤めていたＭ建設不動産会長によく電話があり「盆栽の山田です」が印象深く残っています。「盆栽・・・凡才・・・どちらだったんでしょう？」・・・・と、ここまで書いたところで、「社長、福田会は順調に話が進んでいるので、他言しないでくださいね」と弁護士から忠告。
もう書きかけているのに・・・しょうがないね、取りあえずここまでにしておきますか。（終結したら書きますよ！）
とにかく、今、１０年時を得て、何か動きが起きています・・・（この不動産仕上がれば、大手はこぞって買いに来るでしょう。）
問題は敷地所有者「大蔵省（登記名義人）」が売却するのでしょうか？
大蔵ＯＢ（お偉い方です）の方からのご意見は「売るかもしれないね」と何か知っているような言い方。
状況が来たら続きを書きますが、
この「福田会」は、冒頭述べたように施設は国、東京都の補助金のみで運営しており、皆様からのご厚意によって支えられています。
健常者ではない子どもたちを、「温かい心で将来を考えてあげたい」と思われる方は寄付をお願いしたいですね。
もちろん、私は子どもたちを応援するためにわずかですが寄付させていただきます。

寄付金
バザー用の引き出物
新品の下着、靴下、タオル、シーツなどの寝具類
中古衣料はお断りしておりますが、
その他の物品はお問い合わせ下さい。

（03）3400-4009

樹木がうっそうと茂る広大な敷地に暮らす夫婦は地元では有名な資産家であり、半径１００ｍの範囲だけで３０筆、約７５００平方メートルの土地を所有。賃貸住宅・駐車場を多数保有し賃料収入で生活をしており（過去納税番付にも何度か出ています）その暮らしぶりは有名で、毎晩のように夜の街にくり出し、羽振りの良さを公言、夜の池袋では会長と呼ばれ、飲み代は月に３００万とも言われていたようです。。
一方、昼は引きこもって電話に出ないなど変わった一面があったようです。また銀行嫌いでも有名で「金融機関は信用できない」が口癖で自宅には多額の現金や貴金属を保管していたとされ、赤外線センサーを設置するなど用心 深く生活していたようです（事件後の自宅からは数千万円がみつかっています）。
この赤外線センサーは侵入者がいると、自宅内外に大きな警報音が鳴り響くように設置されており、室内警報調整ＢＯＸでしか音を切ることが出来ないようになっていたようです。この事件の当日は、雷雨に伴い警報音がかき消されたようで犯人は周知の犯行に及んだようです。

この事件は、「不動産がらみの犯行説が濃いのではないか」と推測している方が多く、数年前、自分が所有していた自宅近くの土地について、借り主から「暴力団関係者が転売目的で買いたがっている」との話を聞き、「あんなやつらに売るか」と拒否。暴力団関係者が瀬田さんを脅すなどトラブルもあったようです。
瀬田さんと親しい知人女性は「借地権の売買をめぐり、トラブルがあるらしい」と聞いていたらしく、その内容は借地権の売買には土地所有者の承認が必要となるが、瀬田さんが電話に出ず連絡が取れないことが多く、こうした事情のため、借り主は借地権の売買や借地権の契約更新の手続きが取れない状態が、数十年前から続いていた。
瀬田さんが売買を認めず、訴訟に発展したケースもあったようです。

夫妻が長年通っていた夜の池袋駅西口近辺では、“玉のこし”に乗った千枝子夫人に対する羨望と嫉妬も犯行説を言う人もいます。その羽振りの良さから“会長”とよばれていた瀬田さんは、池袋の芸者やホステスから引く手あまた。中でも美人芸者として名をはせていた千枝子さんは瀬田さんの一番のお気に入りで、６５年ごろ、瀬田さんが前妻と離婚した後に妻として迎え入れたのです
瀬田さんと千枝子さんの結婚は池袋西口でも大きな話題になった。
　結婚後、千枝子さんが知人を連れて夜の西口に“凱旋”することも多く、当時の同僚芸者がママを務めるスナックや小料理店、料亭などを訪れては、５万円から１０万円のお小遣いを振る舞っていました。その一方で、同じ池袋に店を持ちながらほとんど相手にされなかった元同僚もいて、千枝子さんの姿を苦々しく見ていたようです。
　犯人は単なる物取りとの見方がある一方、不動産にまつわる金銭トラブルも明るみに出るなど謎は深まる一方だが、「札束につまずき足をくじいた」ほどの“玉のこし”を実現した千枝子さんをねたむ人物がいたことも間違いないよです。
また、千枝子さんは、大のパチンコ好きで毎日パチンコに出かけ、常連客に食事、酒を振る舞う親分肌の事実もあり、その線からの犯行説も浮上している。

ただ今回の事件は迷宮入りがあってはならない。
「見つからなきゃ人殺ししても罰せられない」なんて、許されるはずがありません。
不動産がらみの説が多くあります。何かしら業界情報があるかもしれません（瀬田さんの土地を買わないか・・・等・・・以前５～６年前私の会社に情報があり物件を見に行ったことがあります）
不動産業界携わる中、些細なことでも「瀬田英一」さんがらみの不動産情報があれば、犯人逮捕に進展するかもしれません。

※情報提供先：板橋署特捜本部　０３－３９６４－０１１０　内線６５３１／６５３２

２０１０／７／１３、土地登記簿謄本で瀬田さんの所有権は事件が無かったようにそのままです。（相続人と思われる瀬田さんの子ども２人、千枝子さんの連れ子１人、子どもたち３人が相続だと思いますが・・・）

風化されて忘れられる事件・・・現実に存在する不動産・・・今後、この莫大な不動産資産は誰がどう処理していくのかわかりませんが、心よりお二人のご冥福を祈らさせていただきます。

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㈱プロパスト森取締役等による特別背任計画について

前略　㈱プロパストの前ＣＥＯで現取締役である森 俊一氏が次の特別背任行為を計画しています。
・森　俊一氏が既に退職済みの取締役、及び現職執行役員等と用意した不動産新会社を設立済みである。

・この新会社で㈱プロパストの業務を引き継ぐ予定であると大手信託銀行、仲介会社等に対し、森　俊一氏、並びに現職執行役員らが直接説明している。
・この新会社に現職プロパスト社員多数（森派）が移行済み、もしくは移行予定である。
・この新会社に森　俊一氏らが既に資金提供している。（迂回して約10億円以上）
・上記事実は㈱プロパストの監査法人、三菱ＵＦＪ信託銀行の了承を得ているもので、特別背任には当たらないと森俊一氏、執行役員らが説明している。

・この新会社が購入の上一般分譲事業をするために、で千代田区の中古マンションを取得に向けて所有者と交渉中で数日以内に契約予定である。この交渉に森　俊一氏、及びこの執行役員が直接当たっている。又、購入資金は上記資金を予定している。
　本来、㈱プロパストの情報、事業を現役取締役等が自己の会社で横取りし、利益計上をしていることは、あまりにあからさまな背任行為であり、又、これを隠すために関連の監査法人、債権者の了承を得ていると虚偽の説明による詐欺行為と思われます。貴社が責任もって対応されると期待し、報告申し上げます。しかし、対処には急を要することであり、本来、証券・金融当局、税務当局、警察当局の指導を仰ぐべきことと考えています。

当方は㈱プロパストの取引会社であり、上記の事件で㈱プロパスト社が大きな打撃を受けることを避けたいと真に願っております。

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　ここで名前が挙げられている㈱メトリス(http://www.metres.co.jp/corp/)とは、プロパストの事業を引き継ぐことを目的として、プロパストの社員が設立した会社（2009年設立）である。資金は問題の森俊一（プロパスト前社長・現取締役）とプロパスト前副社長戸室が実質的に出資している。　出資原資はH21.1.22のインサイダー疑惑の強いプロパスト株売却により捻出（約１０億円）したことも注目に値する。このメトリスの社員はプロパストの元社員と現役社員、執行役員、つまり、名義だけ別会社にしているようなものである。

　さて、問題点は、明確な違法行為である。
　現役取締役、社員による兼業行為（特別背任）は明白である。これは、プロパストの利益のあがる事業を、「プロパストの承認のもとでメトリスが引き継ぐ」と大手不動産会社、仲介会社等に対し森、戸室、町田、大栗等、プロパストの現役役職者が説明し、両社の名刺を出しているのである。
これが事実であるならば、当然、IR発表しているはずだが当然これは虚偽なのでやっていない。刑法の定める特別背任、詐欺に当たる行為である。
今後の動向を見たいものだが、推定される注目点をあえて挙げるならば、プロパスト株売却のインサイダー取引と脱税が挙げられる。証券取引委員会、金融庁は未だにその動きを見せていないのは、残念なことである。

　メトリスを買主とする千代田区二番町の不動産売買契約を4月17日に締結（決済は5月29日予定）した際に、売主、関係者等に対する交渉に森、町田、大栗氏が「メトリスはプロパストの子会社である」と説明し、売買契約交渉を実施している。森は残高１０億円の預金通帳を持参し、資金はあるとも説明している。住友信託銀行不動産部、日神不動産、ダイナセル等にプロパスト社員が訪問し、「メトリスが事業を引き継ぐ」と説明。特にプロパスト保有の土地の仲介はメトリスが担当するとまったくの虚偽を強調しているという。

　内部告発はこのような内情を告発しているということで、当局も固めに入っている。  2009/5　yahoo掲示板

当初は単なる「つぶやき」と言われていましたが、広告費に負担をかけられない小さな商店・企業は、会社広告としてビジネス活用され大反響のようです。

各界著名人とも気軽につぶやくことが出来るのもtwitterならではだと思います。(孫正義・蓮訪・鳩山由紀夫・江川紹子・・etc）個人的には裏不動産業界の話題もいち早く情報提供してくれる「東京アウトローズ」等は面白いですね。